Wohnimmobilienverwaltung

WEG-Verwaltung & Mietverwaltung Baltmannsweiler

Wir verwalten so,
wie man es sich als Eigentümer selbst wünscht.

Ich bin selbst Miteigentümerin in einer Wohnanlage und kenne den Moment, in dem zwar verwaltet wird und trotzdem niemand erreichbar ist. Genau da setzen wir an. Erreichbar, klar in den Zahlen und verbindlich in dem, was wir zusagen.

§ 26a WEG

Zertifizierte Verwalterin

§ 34c

IHK Region Stuttgart

1 Mio.

Vermögensschadenhaftpflicht

FESTPREIS

FÜR DIE VERTRAGSLAUFZEIT

Zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG · Erlaubnis nach § 34c GewO · Vermögensschadenhaftpflicht 1 Mio. Euro

Leistungen WEG-VERWALTUNG

Was wir für Ihre Eigentümergemeinschaft übernehmen

Kaufmännisch, technisch, rechtlich. Alle wesentlichen Aufgaben in einer monatlichen Pauschale, zugeschnitten auf Ihre Anlage.

01

Kaufmännische Verwaltung

02

Technische Verwaltung

03

Rechtliche Verwaltung

04

Digitale Verwaltung

05

Erreichbarkeit & Service

06

Eigentumsübergänge

Leistungen MIETVERWALTUNG

Was wir für Ihr Mietshaus übernehmen

Kaufmännisch, technisch und im Kontakt mit Ihren Mietern.
Vom kleinen Mehrfamilienhaus ab drei Einheiten bis zu größeren Objekten.

01

Kaufmännische Verwaltung

02

Technische Verwaltung

03

Mieterbetreuung

04

Mieterwechsel

05

Digitale Verwaltung

06

Rechtliche Themen

Über uns

Ich bin selbst Eigentümerin.

Ich weiß, wie es ist, wenn man bei der Verwaltung anruft und am Ende genauso schlau ist wie vorher. Ich weiß auch, was es heißt, wenn das eigene Geld im Haus steckt.

Deshalb verwalte ich so, wie ich es mir für meine eigene Wohnung wünsche.

An meiner Seite ist mein Bruder Boris. Er verwaltet mit und ist genauso Ihr Ansprechpartner, sein Schwerpunkt sind Technik, Handwerk und Energie im Haus. Vieles erledigt er direkt selbst. Im Ernstfall ist immer einer von uns für Sie da. Was ansteht, gehen wir an und bleiben dran, bis es gelöst ist. Was wir zusagen, das halten wir.

Wir nehmen ausgewählte Objekte an, damit das so bleibt. Wenn Sie Ihre Immobilie in unsere Hände geben wollen, lassen Sie uns gerne sprechen.

QUALIFIKATIONEN

Verwaltung mit Rechtssicherheit

Zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG

Erlaubnis § 34c GewO

Zugelassen durch die IHK Region Stuttgart.

Vermögensschadenhaftpflicht

Bei Hiscox SA, 1.000.000 Euro je Versicherungsfall, dreifach maximiert je Versicherungsjahr.

Preisgarantie

Fester Preis für bis zu drei Jahre. Danach höchstens 3 Prozent Anpassung pro Jahr, mit drei Monaten Ankündigung.

Weiterbildungspflicht

20 Stunden je Drei-Jahres-Zeitraum nach § 15b MaBV.

ANGEBOT

Ein Angebot passend zum Objekt

Jedes Objekt ist anders, in Größe, Zustand und Bedarf. Deshalb bekommen Sie kein Angebot aus der Schublade, sondern eines nach einem Termin bei Ihnen vor Ort.

Der Ersttermin ist kostenlos und unverbindlich. Danach erhalten Sie ein vollständig kalkuliertes Angebot mit Festpreis für die gesamte Vertragslaufzeit.

1

Kostenloser Ersttermin vor Ort

Wir schauen uns das Objekt an und lernen Sie und Ihr Haus kennen.

2

Individuelles Angebot

Sie erhalten ein auf Ihr Objekt zugeschnittenes Angebot inklusive Verwaltervertrag.

3

Preisgarantie

Alle Grundleistungen sind in der Monatsvergütung enthalten. Was darüber hinausgeht, besprechen wir vorher mit Ihnen.

„Was zur Verwaltung gehört, ist im Preis drin.”

Juliane Dressel

UNSER EINSATZGEBIET

Rund um den Schurwald

Wir sind in der gesamten Region unterwegs, vom Remstal über das Filstal bis in die Voralb. Kurze Wege bedeuten für Sie, dass wir schnell vor Ort sind, wenn etwas ansteht.

Ob Eigentümergemeinschaft oder Mietshaus, wir sehen Ihr Objekt regelmäßig selbst.

  • ● Baltmannsweiler
  • ● Plochingen
  • ● Reichenbach an der Fils
  • ● Aichwald
  • ● Remstal
  • ● Göppingen
  • ● Kirchheim unter Teck
  • ● Stuttgart

Kontakt

Sprechen wir über Ihr Objekt

INHABERIN

Juliane Dressel Wohnimmobilienverwaltung

ADRESSE

Hauptstr. 30/1 73666 Baltmannsweiler

E-Mail

juliane@julianedressel-wohnimmobilienverwaltung.de

Telefon

0160-91121975