WEG-Verwaltung & Mietverwaltung Baltmannsweiler
Ich verwalte so,
wie ich es mir als Eigentümerin gewünscht hätte.
Ich bin selbst Miteigentümerin in einer Wohnanlage und kenne den Moment, in dem man merkt: Es wird verwaltet, aber erreichbar ist niemand. Genau da setze ich an. Erreichbar, klar in den Zahlen, verbindlich in dem, was ich zusage.
§ 26a WEG
Zertifizierte Verwalterin
§ 34c
Erlaubnis IHK Stuttgart
1 Mio.
Vermögensschadenhaftpflicht
3 J.
Preisgarantie
Zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG · Erlaubnis nach § 34c GewO · Vermögensschadenhaftpflicht 1 Mio. Euro
Leistungen
Was ich für Ihre Anlage übernehme
Kaufmännisch, technisch, rechtlich. Alle wesentlichen Aufgaben in einer monatlichen Pauschale, zugeschnitten auf Ihre Anlage.
01
Kaufmännische Verwaltung
02
Technische Verwaltung
03
Rechtliche Verwaltung
04
Digitale Verwaltung
05
Erreichbarkeit & Service
06
Eigentumsübergänge
Über mich
Ich war Eigentümerin, bevor ich Verwalterin wurde.
Jemand verwaltet, aber niemand ist wirklich da. Diesen Satz habe ich selbst gedacht, bevor ich angefangen habe. Daraus ist alles entstanden.
Davor habe ich zehn Jahre lang mein eigenes Café geführt. Und davor bei Porsche in Stuttgart in der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit und in der Vorstandsassistenz gearbeitet. Geblieben ist daraus die Gewohnheit, Verantwortung nicht weiterzureichen und auch die kleinen Dinge im Blick zu behalten.
QUALIFIKATIONEN
Verwaltung mit Rechtssicherheit
Zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG
Erlaubnis § 34c GewO
Zugelassen durch die IHK Region Stuttgart.
Vermögensschadenhaftpflicht
Bei Hiscox SA, 1.000.000 Euro je Versicherungsfall, dreifach maximiert je Versicherungsjahr.
3 Jahre Preisgarantie
Fester Preis für drei Jahre. Danach höchstens 3 Prozent Anpassung pro Jahr, mit drei Monaten Ankündigung.
Weiterbildungspflicht
20 Stunden je Drei-Jahres-Zeitraum nach § 15b MaBV.
ANGEBOT
Erst anschauen, dann rechnen
Jede Wohnanlage ist anders, in Größe, Zustand und Bedarf. Deshalb bekommen Sie kein Angebot aus der Schublade, sondern eines nach einem Termin bei Ihnen vor Ort.
Der Ersttermin ist kostenlos und unverbindlich. Danach erhalten Sie ein vollständig kalkuliertes Angebot mit Festpreis für die gesamte Vertragslaufzeit.
Kostenloser Ersttermin vor Ort
Ich besichtige die Anlage und lerne die Eigentümergemeinschaft kennen.
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein auf Ihre WEG zugeschnittenes Angebot inkl. Verwaltervertrag.
Preisgarantie
Keine versteckten Kosten. Alle Grundleistungen sind in der Monatsvergütung enthalten.
„Ich rechne erst, wenn ich die Anlage gesehen hab.“
Juliane Dressel
Mein Einsatzgebiet
Rund um den Schurwald
Ich bin in der gesamten Region unterwegs, vom Remstal über das Filstal bis in die Voralb. Kurze Wege heißt für Sie: Ich bin schnell vor Ort, wenn etwas ist, und ich sehe die Anlage regelmäßig selbst.
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Baltmannsweiler - ●
Plochingen - ●
Reichenbach an der Fils - ●
Aichwald - ●
Remstal - ●
Göppingen - ●
Stuttgart
Kontakt
Sprechen wir über Ihre Anlage
INHABERIN
Juliane Dressel Wohnimmobilienverwaltung
ADRESSE
Hauptstr. 30/1
73666 Baltmannsweiler
juliane@julianedressel-wohnimmobilienverwaltung.de
Telefon
0160-91121975
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