Juliane Dressel

Wohnimmobilienverwaltung

lEISTUNGEN

Was ich für Ihre Anlage übernehme

Kaufmännisch, technisch, rechtlich. Alle wesentlichen Aufgaben in einer monatlichen Pauschale, zugeschnitten auf Ihre Anlage.

01

Kaufmännische Verwaltung

  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Hausgeldüberwachung und Mahnwesen
  • Treuhänderische Kontenverwaltung
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Budget- und Rücklagenplanung

02

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Beauftragung von Handwerkern
  • Vergleichsangebote bis 5.000 Euro
  • Schadensmeldung und Abwicklung

03

Rechtliche Verwaltung

  • Eigentümerversammlung mit Protokoll
  • Umlaufbeschlüsse bei Bedarf
  • Rechtliche Vertretung der WEG
  • Bearbeitung von Beschwerden
  • Kommunikation mit Behörden

04

Digitale Verwaltung

  • Alle Unterlagen jederzeit online einsehbar
  • Digitale Ablage und Archivierung
  • Transparente Kontoübersicht

05

Erreichbarkeit

  • Persönliche Ansprechpartnerin
  • Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
  • Notfalltelefon
  • Regelmäßige Updates und Berichte

06

Eigentumsübergänge

  • Ummeldung bei Eigentümerwechsel
  • Anpassung der Lastschriften
  • Anmeldung bei den Versorgern
  • Datenübernahme beim Verwalterwechsel
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